百盛聯(lián)合集團(tuán)有限公司 版權(quán)所有浙ICP備13019429號(hào)-1

溫龍委辦發(fā)〔2014〕62號(hào)
區(qū)委辦公室 區(qū)政府辦公室
溫州高新區(qū)黨委辦公室 溫州高新區(qū)管委會(huì)辦公室
關(guān)于印發(fā)《龍灣區(qū)(高新區(qū))人才公寓租賃管理暫行辦法》的通知
各街道黨工委、辦事處,區(qū)屬各單位:
現(xiàn)將《龍灣區(qū)(高新區(qū))人才公寓租賃管理暫行辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。
中共溫州市龍灣區(qū)委辦公室 溫州市龍灣區(qū)人民政府辦公室
中共溫州高新區(qū)委辦公室 溫州高新區(qū)管委會(huì)辦公室
2014年12月2日
龍灣區(qū)(高新區(qū))人才公寓租賃管理暫行辦法
第一章 總 則
第一條 為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)區(qū)人才公寓的管理,保障公平配租,規(guī)范運(yùn)營(yíng)與使用,健全退出機(jī)制,特制定本辦法。
第二條 本辦法所稱人才公寓是指專項(xiàng)用于龍灣區(qū)(高新區(qū))人才生活配套的租賃公寓,解決人才來(lái)龍灣區(qū)(高新區(qū))創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房。
第三條 人才公寓按照“政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)轉(zhuǎn)、社會(huì)化管理”,“市場(chǎng)價(jià)、明優(yōu)惠、有限期”和“輪候承租、契約管理”的原則進(jìn)行租賃和管理。
第四條 人才公寓主要面向符合我區(qū)鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的企業(yè)人才配租,并向重點(diǎn)骨干企業(yè)、重大招商項(xiàng)目、總部經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)中的優(yōu)秀企業(yè)予以傾斜。
第五條 人才公寓所有權(quán)人及其主管單位成立人才公寓租賃管理辦公室,聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)公司,切實(shí)擔(dān)負(fù)起人才公寓日常管理和服務(wù)。人才公寓租賃管理辦公室同時(shí)接受區(qū)委組織部(人才辦)、區(qū)人力社保局、區(qū)房管分局、高新區(qū)科技孵化處等有關(guān)部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。
第二章 申 請(qǐng)
第六條 申請(qǐng)人才公寓,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一)申請(qǐng)人及配偶、未婚子女在鹿城、龍灣、甌海行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房且未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策(含租賃補(bǔ)貼政策)或現(xiàn)住房人均住房面積在20平方米以下;
(二)申請(qǐng)人在龍灣管轄區(qū)域內(nèi)工作、已簽訂1年(含)以上勞動(dòng)合同、且已繳社會(huì)保險(xiǎn)金(海外籍人員除外),或持有區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(三)申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶籍,或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)《浙江省居住證》(或《浙江省臨時(shí)居住證》、《浙江省海外高層次人才居住證》);
(四)申請(qǐng)人所在用人單位工商注冊(cè)、財(cái)稅關(guān)系須在龍灣區(qū)(高新區(qū))。
申請(qǐng)人及家庭成員須符合政策規(guī)定的其他條件。
同時(shí)還應(yīng)符合下列條件之一:
(一)具有副高以上職稱或取得全日制碩士研究生以上學(xué)位的高層次人才;入選國(guó)家、省、市人才工程或在科技、文化、教育、衛(wèi)生等領(lǐng)域獲得市級(jí)以上重要獎(jiǎng)項(xiàng)的人才;取得國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(高級(jí)技師)或獲得各類獎(jiǎng)項(xiàng)的高技能人才從事本職業(yè)的技能人才;經(jīng)區(qū)人力社保局認(rèn)定的企業(yè)緊缺急需人才;其他相當(dāng)層次的人才(詳見(jiàn)附件1);
(二)重點(diǎn)骨干企業(yè)、重大招商項(xiàng)目、總部經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)中的優(yōu)秀企業(yè)中具有中級(jí)(含)以上職稱,或取得國(guó)家三級(jí)職業(yè)資格證書(高級(jí)工)(含)以上職業(yè)資格證書,或大學(xué)本科畢業(yè)7年內(nèi)的人員。
第七條 申請(qǐng)人須提交以下材料:
(一)申請(qǐng)表、申請(qǐng)人其他個(gè)人信息表;
(二)本人居民身份證、戶口簿(非市區(qū)戶口的人員提供《浙江省居住證》或《浙江省臨時(shí)居住證》或《浙江省海外高層次人才居住證》;
(三)與區(qū)內(nèi)用人單位簽訂聘用服務(wù)合同(勞動(dòng)合同或聘用合同)和社會(huì)保險(xiǎn)金繳納證明;或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(法人代表或負(fù)責(zé)人須為申請(qǐng)人本人);
(四)婚姻狀況證明和配偶的身份證明;
(五)相關(guān)學(xué)歷、職稱等證明人才資格條件的證書;
(六)所在單位的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、納稅證明;
(七)單位公示情況函。
第二、三、四、五項(xiàng)在提交原件審核的同時(shí)均需提供復(fù)印件。第一、七項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供原件。第六項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供復(fù)印件。
第八條 申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的,人才公寓租賃管理辦公室,應(yīng)向申請(qǐng)人出具書面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)交的材料。
第三章 審 批
第九條 申請(qǐng)人提出申請(qǐng),用人單位審核公示后,報(bào)人才公寓租賃管理辦公室,人才公寓租賃管理辦公室會(huì)同區(qū)房管分局、區(qū)委人才辦等相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)后,根據(jù)本區(qū)人才公寓相關(guān)房源情況及登記順序,根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排入住人員并進(jìn)行公示,公示期7天。如同期房源不足的,遞延至下一期安排。
第十條 公示期滿無(wú)異議的,申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與人才公寓所有權(quán)人簽訂人才公寓租賃合同,由人才公寓租賃管理辦公室出具《入住通知單》,申請(qǐng)人憑《入住通知單》到物業(yè)公司辦理入住手續(xù)。
第四章 配 租
第十一條 租賃合同一般要包括以下內(nèi)容:
(一)合同當(dāng)事人的名稱或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備,以及使用要求;
(三)租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;
(四)房屋維修責(zé)任;
(五)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任;
(六)退出人才公寓的情形;
(七)保證金;
(八)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法;
(九)其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。
第十二條 人才公寓租賃總期限原則上不超過(guò)5年。租賃合同采取一年一簽,符合附件1第一類和第二類的人才采取兩年一簽。
第十三條 人才公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)管理,由區(qū)物價(jià)部門會(huì)同區(qū)委人才辦、建設(shè)(房管)和財(cái)政等部門,按照同地段、同類型住房市場(chǎng)租金平均水平50%的原則確定,給予人才租金優(yōu)惠,報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后執(zhí)行,并向社會(huì)公布,定期調(diào)整。
第十四條 高層次領(lǐng)軍人才、經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)引進(jìn)的緊缺急需人才實(shí)行免除租金或租金優(yōu)惠,具體按照《關(guān)于進(jìn)一步完善人才工作機(jī)制 加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(溫龍委發(fā)〔2013〕56號(hào))文件執(zhí)行。
第十五條 租金由人才公寓所有權(quán)人收取,專項(xiàng)用于償還人才公寓貸款本息及其維護(hù)、管理等。
第五章 使用與退出
第十六條 人才公寓的所有權(quán)人和其委托的人才公寓租賃管理辦公室負(fù)責(zé)人才公寓及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù),確保人才公寓的正常使用。
人才公寓運(yùn)行采取公司化運(yùn)作的形式,維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用主要由所有權(quán)人解決。人才公寓的運(yùn)行受組織、財(cái)政、人力社保、審計(jì)、物價(jià)等相關(guān)部門的監(jiān)管。
第十七條 人才公寓的所有權(quán)人及租賃管理辦公室不得改變?nèi)瞬殴⒌淖》啃再|(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途。
第十八條 承租人不得擅自裝修所承租人才公寓。確需裝修的,應(yīng)當(dāng)取得人才公寓的所有權(quán)人同意。
承租人應(yīng)保護(hù)好房屋及其設(shè)備并合理使用,若因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并依法承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十九條 承租人有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)退出人才公寓:
(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租人才公寓的;
(二)改變所承租人才公寓用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租人才公寓,拒不恢復(fù)原狀的;
(四)在人才公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)的;
(五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置人才公寓的;
(六)累計(jì)3個(gè)月以上拖欠租金的,經(jīng)催繳后無(wú)正當(dāng)理由拒不繳納的;
(七)不在龍灣區(qū)(高新區(qū))工作的;
(八)違法違紀(jì)被取消各類人才資格的;
(九)租住人與申請(qǐng)人不一致的;
(十)其他需要退出的情況。
第二十條 租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向人才公寓租賃管理辦公室提出申請(qǐng)。
人才公寓租賃管理辦公室會(huì)同區(qū)房管分局、區(qū)委人才辦等相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。
未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人,租賃期滿應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰退人才公寓。
第二十一條 承租人有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)騰退人才公寓:
(一)提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;
(二)租賃期內(nèi),通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合人才公寓配租條件的;
(三)租賃期內(nèi),承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。
承租人有前款規(guī)定情形之一的,人才公寓租賃管理辦公室應(yīng)當(dāng)為其安排最長(zhǎng)6個(gè)月的搬遷期,搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。
第二十二條 承租人退出人才公寓的,按以下程序辦理:
(一)申報(bào)。承租人提出書面申請(qǐng),報(bào)人才公寓租賃管理辦公室。
(二)解除合同。由人才公寓所有權(quán)人與承租人簽訂《退房協(xié)議書》,終止租賃關(guān)系。
(三)退出房屋。承租人應(yīng)在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清水、電、煤氣、電視、電信、物業(yè)及其它應(yīng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,并騰空人才公寓。
(四)結(jié)算。人才公寓所有權(quán)人與承租人對(duì)租金等進(jìn)行結(jié)算。租金結(jié)算至退房的當(dāng)日(不滿1個(gè)月的按照月租金除以30計(jì)算日租金)。
承租人應(yīng)當(dāng)退出、騰退人才公寓而不主動(dòng)提出書面申請(qǐng)的,人才公寓所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租人。租賃合同自通知到達(dá)承租人時(shí)解除。
第六章 責(zé) 任
第二十三條 有關(guān)部門在人才公寓管理工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條 申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)人才公寓的,不予受理,并記入人才公寓管理檔案。
以欺騙等不正當(dāng)手段承租人才公寓的,責(zé)令限期退出,并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳租金。承租人、承租單位自退出人才公寓之日起五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才公寓。
第七章 附 則
第二十五條 若同時(shí)符合《關(guān)于完善市區(qū)人才住房政策的實(shí)施意見(jiàn)》(溫政發(fā)〔2013〕103號(hào))和本辦法的規(guī)定,原則上按照本辦法執(zhí)行。
第二十六條 本辦法由區(qū)人才公寓建設(shè)與管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第二十七條 本辦法自印發(fā)之日起施行。
附件:1.龍灣區(qū)(高新區(qū))人才公寓入住的主要對(duì)象和條件
2.龍灣區(qū)(高新區(qū))人才公寓定向配租實(shí)施細(xì)則(試行)
附件1:
龍灣區(qū)(高新區(qū))人才公寓入住的主要對(duì)象和條件
一、下列人才可申請(qǐng)入住100及以上平方米住房
(一)中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士,國(guó)家科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者,國(guó)家級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究(技術(shù))中心、工程實(shí)驗(yàn)室的首席科學(xué)家,國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年專家,入選國(guó)家“千人計(jì)劃”的海外高層次人才,“百千萬(wàn)人才工程”國(guó)家級(jí)人選,“長(zhǎng)江學(xué)者獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃”人選,國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”杰出人才,國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”領(lǐng)軍人才和青年拔尖人才,獲國(guó)家科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)(包括國(guó)家最高科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)、國(guó)家自然科學(xué)獎(jiǎng)、國(guó)家技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)、國(guó)家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)、國(guó)家國(guó)際科學(xué)技術(shù)合作獎(jiǎng))前3名完成人,國(guó)家友誼獎(jiǎng)獲得者,中華技能大獎(jiǎng)獲得者;
(二)獲全國(guó)中青年德藝雙馨文藝工作者獎(jiǎng)、茅盾文學(xué)獎(jiǎng)、魯迅文學(xué)獎(jiǎng)、長(zhǎng)江韜奮獎(jiǎng)、全國(guó)精神文明建設(shè)“五個(gè)一工程”獎(jiǎng)單項(xiàng)獎(jiǎng)、中國(guó)文化藝術(shù)政府獎(jiǎng)(子項(xiàng)2個(gè):文華獎(jiǎng)、群星獎(jiǎng))、中國(guó)廣播影視大獎(jiǎng)(子項(xiàng)3個(gè):中國(guó)電影“華表獎(jiǎng)”,中國(guó)電視劇“飛天獎(jiǎng)”,中國(guó)廣播電視節(jié)目獎(jiǎng))、中國(guó)戲劇梅花獎(jiǎng)以及其他經(jīng)市文化人才評(píng)審小組認(rèn)定的文化藝術(shù)、文化遺產(chǎn)保護(hù)、新聞傳媒、文學(xué)創(chuàng)作和理論研究等領(lǐng)域的國(guó)家級(jí)或國(guó)際最高獎(jiǎng)項(xiàng)的起主要作用的1名負(fù)責(zé)人,國(guó)家級(jí)教學(xué)成果獎(jiǎng)主要完成人(前3名),衛(wèi)生部有突出貢獻(xiàn)的中青年專家,國(guó)家級(jí)名中醫(yī);
(三)省特級(jí)專家,省科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者,錢江學(xué)者,省重點(diǎn)學(xué)科(實(shí)驗(yàn)室)帶頭人,省重中之重學(xué)科帶頭人,省“151”第一層次、第二層次培養(yǎng)人員,省部級(jí)有突出貢獻(xiàn)中青年專家,省重點(diǎn)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)帶頭人和核心成員(前3名),入選省“千人計(jì)劃”的海外高層次人才,獲省科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)(包括省科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)、省自然科學(xué)獎(jiǎng)、省技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)、省科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)等)主要完成人(前3名),浙江省衛(wèi)生領(lǐng)軍人才,省宣傳文化系統(tǒng)“五個(gè)一批”人才,浙江省功勛教師,省特級(jí)教師;
(四)市杰出人才,市專業(yè)技術(shù)拔尖人才,市青年拔尖人才,市突出貢獻(xiàn)科技人才,市“551”第一層次培養(yǎng)人員,市科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者;
(五)具有博士學(xué)位或具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的緊缺急需的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員,獲得省部級(jí)及以上政府獎(jiǎng)勵(lì)的緊缺急需的人員;
(六)經(jīng)認(rèn)定相當(dāng)于上述各層次的人才。
二、下列人才可申請(qǐng)入住60-100平方米住房
(一)市特聘專家,市“580海外精英引進(jìn)計(jì)劃”人選,享受國(guó)務(wù)院政府特殊津貼專家;
(二)全國(guó)技術(shù)能手獲得者,省“151”第三層次,省首席技師,省技能大師工作室?guī)ь^人,取得國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)證書(高級(jí)技師)且獲得省部級(jí)以上各類獎(jiǎng)項(xiàng)的技能人才,省部級(jí)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)主要完成人(前3名),市“551”第二層次培養(yǎng)人員,市級(jí)重點(diǎn)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)的帶頭人和核心成員(前3名),獲市科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)(包括市科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)、市自然科學(xué)獎(jiǎng)、市技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)、市科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)等)的主要完成人(前3名),市名師、名班主任、名校長(zhǎng)稱號(hào)獲得者,區(qū)杰出人才,區(qū)專業(yè)技術(shù)拔尖人才,區(qū)重點(diǎn)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)帶頭人;
(三)具有博士學(xué)位或正高職稱的現(xiàn)具體從事本專業(yè)技術(shù)崗位工作人員;
(四)通過(guò)柔性引進(jìn),以講學(xué)、兼職、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股、合作研究等形式在我區(qū)工作,具有高級(jí)職稱的創(chuàng)新型人才;
(五)在企業(yè)中擔(dān)任副總經(jīng)理以上,并在市外國(guó)專家局辦理《外國(guó)專家證》的外國(guó)經(jīng)濟(jì)類專家;
(六)省西湖友誼獎(jiǎng)、市雁蕩友誼獎(jiǎng)獲得者;
(七)國(guó)家重大科技專項(xiàng)項(xiàng)目、國(guó)家重要科技計(jì)劃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其團(tuán)隊(duì)核心成員(前2名),本市、本區(qū)重大科技項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其團(tuán)隊(duì)核心成員(前2名),本區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目或做出重大貢獻(xiàn)的企業(yè)緊缺急需的具有本科及以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員;
(八)注冊(cè)在龍灣區(qū)(高新區(qū))科研、金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)機(jī)構(gòu),高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域,高新技術(shù)企業(yè),高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目,在龍灣區(qū)(高新區(qū))的跨國(guó)公司地區(qū)總部及地區(qū)總部投資設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的研發(fā)中心緊缺急需的具有本科及以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)核心成員。在本區(qū)重點(diǎn)支持的產(chǎn)業(yè)和領(lǐng)域中擔(dān)任高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理職務(wù)且具有碩士學(xué)位的緊缺急需的人員;
(九)經(jīng)認(rèn)定相當(dāng)于上述各層次的人才。
三、下列人才可申請(qǐng)入住60平方米以下住房
(一)具有全日制碩士學(xué)位或副高職稱的從事本專業(yè)技術(shù)崗位工作人員,區(qū)優(yōu)秀青年專業(yè)人才,市“551”第三層次培養(yǎng)人員,區(qū)重點(diǎn)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)的核心成員(前3名);
(二)取得國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(高級(jí)技師)或取得國(guó)家二級(jí)職業(yè)資格證書(技師)且獲得國(guó)家及省部級(jí)以上技能競(jìng)賽獎(jiǎng)勵(lì)的高技能人才(優(yōu)先保障本區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺急需人員),市首席技師、市技能大師工作室?guī)ь^人,區(qū)羅峰技能精英獲得者;
(三)在本區(qū)投資處于行業(yè)領(lǐng)先水平、為本區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)的企業(yè)中擔(dān)任高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理職務(wù)的創(chuàng)業(yè)人才;
(四)經(jīng)認(rèn)定相當(dāng)于上述各層次的人才。
附件2:
|
龍灣區(qū)(高新區(qū))人才公寓定向配租 實(shí)施細(xì)則(試行)
第一章 總則 第一條 為了營(yíng)造更加有利于人才集聚的良好環(huán)境,制定本細(xì)則。 第二條 在充分保障附件1所列人才入住的前提下,拿出適量指標(biāo)定向配租區(qū)內(nèi)重點(diǎn)骨干企業(yè)、重大招商項(xiàng)目、總部經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)中的優(yōu)秀企業(yè)(不包括高污染、高能耗、淘汰類的企業(yè)),并適當(dāng)降低入住人才資格條件。
第二章 配租程序 第三條 確定指標(biāo)總量。區(qū)人才公寓建設(shè)與管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)附件1所列人才入住后剩余的套數(shù),并充分考慮未來(lái)一段時(shí)間人才引進(jìn)需求后,確定配租總方案,報(bào)區(qū)人才公寓建設(shè)與管理領(lǐng)導(dǎo)小組審定。 第四條 制定配租方案: (一)重點(diǎn)骨干企業(yè)。區(qū)經(jīng)信局會(huì)同區(qū)科技局、高新區(qū)科技孵化處、區(qū)商務(wù)局、高新區(qū)招商引資處、區(qū)三產(chǎn)辦等部門按照企業(yè)規(guī)模、財(cái)政貢獻(xiàn)、人才儲(chǔ)備和成長(zhǎng)性等情況確定房源指標(biāo)配租子方案。 (二)重大招商項(xiàng)目、總部經(jīng)濟(jì)。區(qū)協(xié)作辦(招商局)會(huì)同高新區(qū)招商引資處按照項(xiàng)目落地時(shí)間、投資規(guī)模、資金到位和總部運(yùn)行等情況確定房源指標(biāo)配租子方案。 (三)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。區(qū)人力社保局和區(qū)委人才辦按企業(yè)單位實(shí)際狀況確定房源指標(biāo)配租子方案,優(yōu)先保障國(guó)家、省“千人計(jì)劃”和市“580海外精英計(jì)劃”專家創(chuàng)辦的企業(yè)。 第五條 配租子方案經(jīng)區(qū)人才公寓建設(shè)與管理領(lǐng)導(dǎo)小組研究并報(bào)區(qū)長(zhǎng)辦公會(huì)議審定后,由區(qū)經(jīng)信局、區(qū)協(xié)作辦(招商局)、區(qū)人力社保局等相關(guān)部門公布房源配租指標(biāo)并下達(dá)給相應(yīng)企業(yè)單位。
第三章 申請(qǐng)與審核 第六條 提交申請(qǐng)。持有配租指標(biāo)的單位按本細(xì)則規(guī)定確定申請(qǐng)人,并將申請(qǐng)人的原住房情況公示7天。用人單位對(duì)申請(qǐng)人申報(bào)材料進(jìn)行審核后連同公示材料按歸口報(bào)區(qū)經(jīng)信局、區(qū)協(xié)作辦(招商局)、高新區(qū)招商引資處、區(qū)人力社保局等相關(guān)部門。 第七條 資格審核。區(qū)經(jīng)信局、區(qū)協(xié)作辦(招商局)、區(qū)人力社保局等相關(guān)部門分別對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行初審后報(bào)人才公寓租賃管理辦公室。
第四章 其他 第八條 每套人才公寓原則上需住2-5名申請(qǐng)人。 第九條 承租期內(nèi)企業(yè)遷出我區(qū)或出現(xiàn)倒閉、破產(chǎn)、歇業(yè)等情形以及承租人離開(kāi)承租企業(yè)的,注銷該企業(yè)承租人員的準(zhǔn)租資格,并按規(guī)定退出房源。 |
中共溫州市龍灣區(qū)委辦公室 2014年12月2日印發(fā)